Преминаването към еврото в България е един от ключовите въпроси, които вълнуват както икономисти, така и граждани. Това решение ще доведе до сериозни промени в различни сектори, включително и в пазара на недвижими имоти. Въпросите около курса на еврото, бъдещите цени на имотите и условията за кредити ще бъдат от особена важност за всички участници…
През изминалата седмица ние от “Credit Manager“ присъствахме на тържествено връчване на 10-тите годишни финансови награди от Фонд за подпомагане на талантливи студенти в Икономически университет – Варна. “Фонд на ЦИПНИКТ за финансово подпомагане на талантливи студенти“ е учреден преди десет години от Георги Зеленков и проф. д-р Аврам Ескенази, като има благородната цел да помогне за…
На 29 февруари 2024 г. се състоя шестият пореден Годишен коктейл на Асоциация на кредитните посредници в България в елегантния Grand Hotel Sofia. На събитието присъстваха членове на организацията и представители на водещи банкови институции. Програмата включваше представяне на резултатите за 2023 г. и тенденциите за 2024 г., новите членове на сдружението, благотворителни каузи и…
Имоти, акции, злато или? Търсенето на възможности за инвестиции е на дневен ред не само в периодите с нарастваща инфлация, а се превръща в „полезен навик“ у нас, отчитат експерти пред БТА. Известен факт е традиционно заложеният ни стремеж към покупка на собствено жилище. С днешна дата това е най-разпространеното вложение – в имот, който…
Като потребители на ипотечен кредит, следва да бъдем максимално добре информирани за критериите, на които да обърнем внимание и които дългосрочно ще бъдат най-изгодни за нас. Числото, което най-често гледаме е това на годишния процент на разходите (ГПР), но не бива то да е единствения ни пътеводител при избора на банка кредитор. Споделяме с Вас…
Немалка част от банките в България кредитират клиенти, които работят извън страната. Основни критерии на банките са да работят на безсрочен трудов договор или, ако имат собствен бизнес, да има поне 2-3 години история на фирмата и дейността. Необходим е и определен набор документи от кандидатстващото лице. Справка от кредитно бюро/кредитен регистър от съответната държава…
Имотите често са инструмент, който изпозлваме срещу допълнително финансиране от банката. Чрез ипотеката ни биват отпуснати средства, като с тях можем да разполагаме по множество начини – за закупуване на имот, за потребителски нужди, ремонт, обучение и т.н. Погрешно се смята, че тегленето на потребителски или ипотечен кредит е единствено за цел покупка на апартамент.…
Кои са част от заблудите, с които подхождаме като клиенти, когато стане въпрос за жилищен кредит: Заблуда 1: Защо трябва да доказвам доход от трудов договор, след като съм дал обезпечение на банката? Имотът, който служи за обезпечение на банката по кредита, е собственост на клиента, независимо, че има ипотека. Това, че банката може да…
Най – важният етап при теглене на кредит за покупка на имот без самоучастие е подготовката. При него основна роля играе кредитният посредник. Именно те са тези, които Ви ориентират за основните стъпки, които трябва да направите преди подписване на предварителен договор за покупко-продажба на имот с банков кредит. Те ще Ви посъветват да направите…
Ще споменем някои от най-важните критерии за финансиране от банките с уговорката, че всеки от тях или комбинация от тях имат различна тежест според профила на клиента и банката. Добрата кредитна история е задължително условие за по-високия кредитен рейтинг. Това означава, че редовно и коректно обслужвате Вашите кредитни задължения. Важно е да нямате кредитна задлъжнялост,…
