Ще споменем някои от най-важните критерии за финансиране от банките с уговорката, че всеки от тях или комбинация от тях имат различна тежест според профила на клиента и банката.
Добрата кредитна история е задължително условие за по-високия кредитен рейтинг. Това означава, че редовно и коректно обслужвате Вашите кредитни задължения. Важно е да нямате кредитна задлъжнялост, която да бъде в тежест, т.е. трябва да сте съобразили дълговете спрямо доходите. Счита се за голям плюс, ако можете да докажете с удостоверение липсата на данъчни задължения и навременното им плащане.
Банките ще изискват от Вас и уверение, че имате добри и стабилни доходи, върху които работодателят Ви осигурява. От особена важност е да бъдете назначени на безсрочен трудов договор и да не сменяте работата си често. Банките имат и изискване на крайна дата на изплащане на кредита, те взимат предвид и възрастта на кредитоискателя.
До образа на идеалния кредитополучател се доближава и клиент, който е харесал ликвиден недвижим имот за обезпечение на банката, която ще го кредитира и е готов да участва в покупко-продажбата с минимум 20% собствени средства, като очаква да получи кредит за останалите не повече от 80%.
Разбира се не всеки човек, който има нужда да закупи жилище отговаря на всички изброени по-горе критерии. Работата на „Кредит мениджър” като кредитен посредник е да договори обстоятелствата във Вашия живот с банката, която ще Ви кредитира, така че да сключите най-добрата сделка.
